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物流巨头普洛斯私有化进程提速 万科有望成最大股东

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文章出处:责任编辑:人气:-发表时间:2017-07-17 09:45:00

  7月14日,全球抢先、亚洲最大的物流设备提供商,新加坡上市公司普洛斯(GLP)发布布告称,由万科、上海农产品物流出资、高瓴本钱、中银投联合构成的我国财团与普洛斯董事会已就全面私有化普洛斯到达一致。

上海农产品物流

  详细来看,买卖收买单价为每股3.38新加坡元,买卖总价约为159亿新加坡元(约790亿元人民币),买卖完成后,普洛斯将从新加坡买卖所退市,展开私有化进程。不过,普洛斯相同表明,这次买卖终究还需经过普洛斯股东大会及新加坡有关监管的同意程序,普洛斯董事会及财团将一同推进后续流程。

  有券商剖析人士表明,在上述上海农产品物流买卖中万科将可能变成最大股东,“能够说这次买卖若成功,应该会极大改变我国物流。”上述人士补充道。

  依据其7月14日布告的持股份额显现,万科集团占股21.4%、厚朴出资占股21.3%、高瓴本钱占股21.2%、中银集团出资有限公司占股15%、普洛斯管理层占股21.2%。此前盛传的平安集团并未参加本次买卖。其间,万科拟取得的股份最多,有望变成普洛斯第一大股东。

  揭露资料显现,普洛斯现在在我国、日本、巴西和美国等地持有或管理的物流地产面积约5500万平方米,对应的财物价值约410亿美元。

  2003年,普洛斯便开端在我国展开业务,为我国带来了“物流地产”的概念,并将物流仓储设备的国际规范带入我国。据了解,现在国内高规范物流仓储的建设根本是以普洛斯为规范。及至2015年,普洛斯在我国的现代物流地产商场份额已占有55%,规划约相当于前十位中别的公司所具有土地财物之和。

  兴业证券(601377)统计显现,到现在,普洛斯项目已规划全国38个首要城市,物业总建筑面积约2870万平方米,其间竣工物业面积为1575万平方米,在建物业面积为1160万平方米,别的还具有1200万平方米的土地储备。

  “一般来说,物流用地中70%至80%为物流仓储用地,剩余一部分则能够转成研制类用地,还能够缔造公寓楼和办公楼等物业,即可租又可卖。而随同地价增值,公司则能享用非常好的估值收益,并得到融资便当。”有券商人士表明,若这次收买完成,中资在其间的占比将到达78.8%,随之改变我国物流地产商场由外资公司肯定主导的格局。

 

  此外,上海农产品物流值得注意的是,现在我国仓储物流以及物流地产的全国性公司较少,而且局部地区存在产能过剩疑问。这次,万科入股普洛斯并有可能变成最大股东,能有用进行局部地区的产能结合,在将来将极大改变我国物流业的现状。